검단 아테라자이 분양 정보
검단 아테라자이는 인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AB21-1블록에 위치한 아파트 단지로, GS건설 컨소시엄(GS건설(주), 금호건설(주))에서 공급합니다. 이 단지는 연면적 100,858.0594m²에 용적률 227%, 건폐율 16%로 동간 간격이 넓어 쾌적한 생활환경을 제공합니다. 지하 2층부터 지상 최고 25층까지 6개 동으로 구성되어 있으며, 전용면적 59m²부터 84m²까지 총 709세대 규모로 조성됩니다.
청약 일정 및 조건
검단 아테라자이의 청약 일정은 8월 5일 특별공급을 시작으로, 8월 6일 1순위, 8월 7일 2순위 청약 접수가 이루어집니다. 당첨자 발표는 8월 13일이며, 당첨자는 8월 26일부터 8월 29일까지 정당 계약을 체결하게 됩니다. 청약 자격은 인천 및 수도권 거주자로서 청약통장 가입 기간이 1년 이상 경과하고, 면적 및 지역별 예치 기준 금액을 충족한 경우 1순위 자격이 주어집니다. 또한, 유주택자와 세대원도 청약에 참여할 수 있습니다.
분양가 및 공급규모
검단 아테라자이는 분양가 상한제가 적용되어 다른 지역의 아파트보다 1억에서 2억 정도 저렴한 금액에 분양됩니다. 이는 많은 사람들의 관심을 끌고 있으며, 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 전용면적별 세대수는 다음과 같습니다.
- 59m²A: 140세대
- 59m²B: 23세대
- 59m²C: 261세대
- 59m²D: 22세대
- 59m²E: 22세대
- 74m²: 99세대
- 84m²: 142세대
검단 아테라자이 모델하우스는 인천광역시 서구 원당동 329번지 일원에 위치하며, 7월 15일에 오픈할 예정입니다. 입주 예정 시기는 2027년 2월입니다.
검단 아테라자이 입지환경
검단 아테라자이는 다양한 교통 편의성과 교육환경을 갖춘 입지 조건을 자랑합니다. 인천 지하철 1호선 연장 신설역인 검단호수공원역(예정)이 단지 인근에 들어설 예정으로, 인천 주요 지역 및 서울 도심으로의 이동이 편리해질 것입니다.
또한, 인천국제공항고속도로, 제2외곽순환고속도로, 인천 대곡동∼불로지구 연결도로(예정)와 도계∼마전 도로(예정)가 완공되면 김포한강로와 일산대교까지 한 번에 도달할 수 있어 서울 주요 도심까지의 접근성이 크게 향상될 것입니다.
교육 환경 또한 우수합니다. 단지 바로 앞에는 초·중·고등학교가 모두 개교 예정이며, 영어마을이 도보 거리에 위치해 자녀들의 안전한 통학과 우수한 교육환경을 제공합니다. 단지 남측으로는 대형 공원이 조성될 예정이며, 중심상업지구와 넥스트 콤플렉스 등 다양한 편의시설도 가까워 편리한 생활이 가능합니다.
검단 아테라자이 호재 및 전망
검단 아테라 자이는 다양한 개발 호재와 미래 가치를 지니고 있습니다. GTX-D 노선 추진, 서울 지하철 5호선 연장 계획 등 교통호재와 함께 법조타운 건립 계획, 스마트위드업 등 대규모 개발 호재가 예정되어 있어 미래 가치가 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.
분양가 상한제가 적용되어 같은 평수의 다른 지역 아파트보다 저렴하게 분양되며, 이는 많은 사람들의 관심을 끌고 있습니다. 또한, 3년의 전매제한이 걸려 있지만 실거주 의무가 없기 때문에 입주 시 전세나 월세를 놓고 차후 매매차익을 기대할 수 있습니다.
검단 아테라 자이는 브랜드 가치와 뛰어난 상품성, 합리적인 분양가로 실수요자와 투자자 모두에게 높은 인기를 끌 것으로 예상됩니다. 청약을 준비하시는 분들은 일정과 조건을 꼼꼼히 확인하고 적극적으로 참여하시기 바랍니다. 부동산 시장의 변동성과 개인의 상황에 따라 투자 전망이 달라질 수 있으므로 신중한 판단이 필요합니다.